SE VENDE LOTE, VÍA ALTAGRACIA, PEREIRA

Inversión

SE VENDE LOTE, VÍA ALTAGRACIA, PEREIRA


  • Código: 519006
  • Estado: Usado
  • Ubicación: Pereira, Risaralda, Colombia
  • Negocio: Vender
  • Tipo: Lote / Terreno
  • Área terreno: 63935 m2
Precio Venta:

$4,475,450,000COP


Características

  • Vista panorámica
  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Bosque nativos
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / universidades
  • Jardín
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

El maravilloso predio se encuentra ubicado en vía de acceso Pereira al corregimiento de Altagracia, km 11.8 desde la plaza de Bolívar (Vía pavimentada en asfalto en buen estado); además se cruza con el corredor suburbano interregional, Autopista del Café Segunda calzada Pereira- Armenia-Manizales (variante CONDINA), variante Sur acceso al puente de Altagracia municipio de Pereira. 

ÁREA TOTAL DEL PREDIO: 63.935.30m2
LOTE 2: EL PORVENIR, Área 41.353.10 m2
PREDIO EL RECREO,  Área 18.237.20 m2
PREDIO EL CAÑAVERAL,Área 4.345 m2

Teniendo en cuenta la oferta y demanda de la zona, la terminación de la variante Sur (lindero del predio), la terminación de una urbanización cercana (vecinos) donde se tienen casas dúplex y apartamentos de precios de $190.000.000 y $105.000.000, respectivamente, el uso del suelo cambiando de uso agropecuario y de vivienda campestre a uso industrial y de vivienda urbana, las transacciones realizadas por la ANI (antiguo INVIAS), que es una zona sin problemas de orden social ni orden público, se considera que el valor por metro cuadrado es uno de los más bajos del mercado, solamente  $ 70.000.

Definitivamente, es una muy buena oportunidad de negocio.



Panorámica

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